A Magyar Máltai Szeretetszolgálat az elmúlt öt évben jelentős energiát és humán erőforrást mozgósított a legszegényebb településeken élő családok lakhatási körülményeinek javítására. Az Európai Unió támogatásával indított szociális bérlakásprogram vállalása ugyanakkor sokkal inkább a segítő szándék megnyilvánulása volt, mintsem átgondolt, racionálisan kivitelezhető program.

A program minden nehézsége ellenére családok százainak nyújtott lehetőséget a továbblépésre, tágasabb, komfortosabb, más életminőséget kínáló és méltó otthonba költözni.

Az induláskor ugyanakkor senki nem számolt azzal, hogy

  • az infláció milyen drágulást hoz az építőipari tevékenységekben,
  • mennyire szűkösek a hátrányos helyzetű térségekben elérhető kivitelezői kapacitások,
  • a tömeges lakásvásárlások a településeken felhajtják az ingatlanok árát,
  • a program kivitelezése az érintett önkormányzatok ellenállásába ütközhet,
  • késleltető tényezők és nem tervezett költségek jelennek meg, mint például ingatlanok tisztázatlan tulajdonjogai, a közművek pótlásának nehézségei, vagy az építkezéseken történt károkozások miatt szükségessé vált helyszíni őrzés, állagmegóvás,
  • mennyire időigényes folyamat lehet a közbeszerzés lebonyolítása.

A program során a Magyar Máltai Szeretetszolgálat az általa vállalt 670 szociális bérlakásból eddig 303-at létesített, 188-at pedig pályázati úton bérbe is adott. Az ingatlanok megvásárlására, telkek rendezésére, bekerítésére és az építkezési tevékenységre 14,6 milliárd forintot költött a szervezet, ami az új építésű ingatlanok esetében 51 millió forintos költséget, a használt lakások átalakításával és felújításával létesített bérlakások esetében pedig 17 milliló forintos költséget jelent.

Ezen kívül a program 443 családot segített hozzá, hogy támogatott források igénybevételével korábbi lakóhelyéről jobb körülmények közé és magasabb színvonalú otthonba költözhessen. További 682 család esetében a lakhatásukkal is összefüggő, évek óta felhalmozott adósságok kezelésében működött közre a Máltai Szeretetszolgálat. A rászoruló emberek továbblépéséhez elengedhetetlen segítő programok megvalósítása 4,4 milliárd forintba került.

A fentieken túl további 345 lakás esetében áll rendelkezésre kész műszaki terv, a kivitelezések megkezdéséhez támogatói döntés szükséges. A folytatáshoz forrás is társítható, a Magyar Máltai Szeretetszolgálat által megvalósított tevékenységekre nyújtott 28 milliárd forintos támogatásból fel nem használt, rendelkezésre álló maradvány 9.8 milliárd forint.

A szociális bérlakások létesítésére vállalt program az elmúlt években aránytalanul nagy terhet jelentett, ezt belátva a Magyar Máltai Szeretetszolgálat úgy döntött, tevékenységét a kormánnyal egyeztetett ütemezés szerint lezárja.